Abierto el plazo para solicitar riegos extraordinarios y de apoyo


Tras la celebración del pleno del Comité Permanente de la Comisión de Desembalse, el pasado día 20 de diciembre, Confederación Hidrográfica del Guadalquivir ha abierto el plazo para solicitar riego extraordinario y de apoyo para la campaña 2018-2019.  http://www.chguadalquivir.es/-/se-abre-el-plazo-hasta-el-31-de-enero-para-solicitar-riegos-extraordinarios-y-de-apoyo-

La fecha límite para la presentación de las solicitudes de autorización será el 31 de enero de 2019.

Gutiérrez Labrador Abogados, ofrece sus servicios técnicos y jurídicos para tramitar y gestionar dichas solicitudes a todos los posibles interesados, así como para tratar cualquier duda o cuestión que les surja sin compromiso.

Plusvalías Municipales


Plusvalías Municipales y la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 9 de Julio de 2018

Recientemente el Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre el pago del impuesto de plusvalías municipales.

Concluyendo que, siempre que se acredite, con cualquier principio de prueba o indicio, que el valor del terrero transmitido no se ha visto incrementado, se estará exento del pago del impuesto de plusvalía municipal, correspondiendo en todo caso a la Administración la carga de la prueba para justificar la aplicación de la ley.

La única duda que sigue sin resolverse es si el precio inicial abonado puede actualizarse considerando la depreciación de la moneda con el paso del tiempo.

Elena Molino Fernández

Fuente: El Confindencial

Ley de Enjuiciamiento Civil


ENTRA EN VIGOR LA REFORMA DE LA LEC EN RELACIÓN AL DESAHUCIO DE LAS VIVIENDAS OCUPADAS ILEGALMENTE

El pasado 2 de julio entró en vigor la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 5/2018, de 11 de junio, que modifica los artículos 250.1.4º, 150, 437, 441 y 444 LEC.

Contempla la reforma que, si el demandante solicita la inmediata entrega de la posesión de la vivienda, se requerirá a sus ocupantes para que aporten el título que justifique su situación posesoria. Si no se aportara justificación suficiente, el tribunal ordenará la inmediata entrega de la posesión de la vivienda al demandante, sin que quepa recurso alguno.

María José Amo Gago

Gestión del Talento Femenino en la Empresa

Acto académico de la Cátedra Mujer Empresa y Sociedad.

La Profesora Brita Hektoen presentó la Cátedra Mujer, Empresa y Sociedad, constituido en noviembre 2016 en la Fundación San Telmo. En su presentación explicó que San Telmo cree en la diversidad y en la contribución específica y distintiva de mujeres y hombres en la co-creación de la sociedad. La mujer representa el 50% del capital humano en el mundo, su nivel de preparación es similar al de los hombres, pero su presencia en la dirección de empresas es escasa, debido fundamentalmente a razones ajenas a sus capacidades y disponibilidad.

Los objetivos de la Cátedra Mujer, Empresa y Sociedad son:

1. Fomentar la participación de la mujer en los puestos de dirección. Esta diversidad se traduce en impulso del crecimiento de las empresas, así como en aumento de la generación de conciencia social.


2. Trabajar con las personas que forman parte de la dirección de las instituciones, las empresas y los medios, para concienciarles de la importancia de la co-creación de la sociedad por parte de mujeres y hombres, y el valor añadido que se consigue al fomentar la contribución de la mujer en los ámbitos de dirección.


3. Conseguir que las mujeres empresarias y directivas tengan mayor visibilidad y así crear ejemplos, referentes y buenas prácticas. La investigación académica ha
demostrado que la presencia de mujeres en la alta dirección contribuye a la atracción y retención del talento femenino.


4. Lograr que los sistemas y las políticas de las empresas faciliten a mujeres y hombres tener una contribución valiosa a nivel profesional y a nivel personal y familiar.


La Cátedra trabaja en los ámbitos de investigación, organización de actividades formativas, difusión y networking.

¿Quién debe abonar los gastos de constitución de una hipoteca?

Nunca el consumidor. El Tribunal Supremo ha declarado abusivas y por tanto nulas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos derivados de un préstamo hipotecario. El Alto Tribunal ha sentenciado que los gastos que se ocasionen a la hora de formalizar una escritura de préstamo hipotecario deben ser pagados por la propia entidad bancaria beneficiaria del mismo, y en ningún caso por el consumidor.

Pero, ¿a qué se alude cuando se habla de gastos de formalización? Se trata de una serie de costes o desembolsos que se asocian a la apertura de la hipoteca. Son gastos tales como factura de aranceles de notaria, aranceles por la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, impuesto de actos jurídicos documentados al que se encuentra sujeta la escritura de préstamo hipotecario, certificado de tasación de la vivienda o los gastos de gestoría, en el caso en que la intervención haya sido impuesta por el banco.

Si se han abonado dichos gastos, al estar bajo una cláusula en la que venía especificado, debe tenerse en cuenta esta novedosa Sentencia del Supremo. La misma, supone un precedente que conlleva que todos los jueces sigan de cara a las reclamaciones que puedan efectuar los consumidores la misma pauta. Así, implica que todas las entidades financieras deban asumirla en adelante para todos los préstamos hipotecarios que se constituyan.

El impacto de esta sentencia es de gran transcendencia porque, hasta la fecha, todos los costes derivados de la formalización de un préstamo de tipo hipotecario eran asumidos por los consumidores.

En Gutiérrez Labrador Abogados, contamos con un departamento específico que le puede asesorar en este tipo de cuestiones. Si lo desea, puede contactar con nosotros aquí.